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FIESOLE TERRATETTO UNICO NEL SUO GENERE CON GIARDINO E BALCONE PANORAMICO

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Rif: 10057RA65159

FIESOLE

FIRENZE
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Nei pressi di Fiesole Centro, più precisamente nelle immediate vicinanze dell'Area Archeologica, proponiamo in VENDITA caratteristico TERRATETTO UNIFAMILIARE di circa 160 MQ, di cui 142 MQ calpestabili, con doppio GIARDINO di circa 120 MQ, BALCONE PANORAMICO, doppio ingresso, piccola soffitta, doppio servizio e uno dei quali è FINESTRATO.

L'immobile si compone di 8 AMPI VANI distribuiti internamente su DUE LIVELLI, entriamo nel GIARDINO frontale lastricato e adornato da piante di vario genere, le quali ricreano un ambiente molto armonioso ed accogliente.

Immediatamente varcata la soglia di casa è possibile immergersi nella bellezza della sua struttura, ricca di DETTAGLI ARCHITETTONICI unici nel suo genere e intrisi di storia.

Le STANZE si presentano AMPIE, ALTE e LUMINOSE, attraverso ogni finestra è possibile osservare degli autentici quadri di tranquillità e pace, sensazioni che in questi periodi sono molto difficili da ricreare.

Gli spazi e l'armoniosa comunicazione tra ESTERNO e INTERNO ricreano un ambiente adatto a FAMIGLIE NUMEROSE, ideale per far scorrazzare i figli o per i propri animali domestici, senza creare alcun disturbo al vicinato.

Al piano di entrata troviamo un bell'INGRESSO SOGGIORNO, il quale consente l'accesso tramite un disimpegno alla zona notte, composta attualmente da due CAMERE MATRIMONIALI grandi e un'altra eventuale CAMERA, ma adibita a guardaroba/stireria, da quest'ultima è possibile uscire sul BALCONE PANORAMICO, a concludere il piano troviamo il bagno FINESTRATO.

Nel soggiorno d'ingresso è presente una SCALA IN LEGNO, scendendola arriviamo nel SECONDO SOGGIORNO, collegato ad una stanza polifunzionale adibita a STUDIO e all'affascinante SALA da PRANZO caratterizzata dal grande camino, adatto per trascorrere le più fredde sere d'inverno in compagnia dei famigliari o dei propri cari.

Proseguendo nella SALA ci colleghiamo ad una stanza adibita a cucina, molto affascinante per via delle sue VOLTINE in MATTONI ROSSI a soffitto, anche a questo piano è presente un BAGNETTO di servizio, al quale si può entrare dallo studio.

Accediamo al GIARDINO tergale direttamente dalla SALA da PRANZO, questo POLMONE VERDE è composto da piante di vario tipo floreale, è adatto per cene numerose con amici e parenti e per il barbecue della domenica.

Il piano inferiore è stato opera di importanti CAMBIAMENTI nel corso degli anni come per esempio la CREAZIONE di due nuove stanze, incaricando gli Scalpellini di Fiesole a demolire a MANO le rocce della collina.

Gli stessi uniti all'estro di un Architetto noto a livello nazionale, hanno potuto ricreare da una vecchia SCALA in PIETRA, gli ARCHI che decorano le APERTURE di collegamento fra i vari ambienti ed il camino.

Altre caratteristiche interessanti sono i PAVIMENTI in COTTO originale, distribuiti per tutto il piano inferiore e quelli in PARQUET posati a LISCA di PESCE nelle camere.

I costi di manutenzione sono bassi dovuti dalla completa INDIPENDENZA ed assenza di condominio.

I punti di forza di questa proprietà sono indiscutibilmente molteplici, si trova in una POSIZIONE STRATEGICA di Fiesole, in massimo 8 minuti di macchina è possibile raggiungere il Centro di Firenze, è molto ben SERVITA da PARCHEGGI PUBBLICI davanti casa, è TRANQUILLA e RESIDENZIALE, e grazie alla comodità della scalinata si arriva direttamente nella Piazza Mino da Fiesole, fulcro del paese, quindi in 5 minuti di CAMMINO si raggiunge OGNI TIPOLOGIA DI SERVIZIO necessario alla vita di tutti i giorni, come per esempio poste, centri commerciali, uffici vari, chiese e monumenti storici.

OTTIMO COME ABITATIVO.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Abitazione - 1° piano 10 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 120 Mq 18 Mqc
Totale 188 Mqc

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